НОВОСТРОЙКИ

За более чем 40 лет существования Воронежским Домостроительным комбинатом построено боее 7 млн. кв. м жилья, более 118 тысяч семей получили ключи от новых квартир. Ежегодно ОАО «ДСК» сдает в эксплуатацию до 40% от всего строящегося в городе Воронеже жилья.

Домостроительный комбинат предлагает квартиры для разных по уровню дохода слоев населения. Это и элитное жилье в престижных районах, и квартиры улучшенной "широкоформатной" планировки для покупателей среднего класса, и малогабаритные одно-двухкомнатные квартиры. Качество при этом неизменно остается на высоком уровне.

ПАНЕЛЬНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ

Панельные дома, возводимые ОАО "ДСК", известны каждому воронежцу. В 70-80-е годы эти дома, благодаря высоким темпам строительства, играли основную роль в обеспечении воронежцев жильем, особую популярность в 80-е годы приобрели дома с улучшенной планировкой квартир - т.н. "чешки". Во многих спальных микрорайонах большинство домов - производства ДСК. Со временем изменилась не только политическая и экономическая ситуация в стране, изменились и технологии строительства, повысились требования к качеству и внешнему виду домов, немалое значение теперь имеют экология района и благоустройство дворовых территорий. Как следствие, еще лучше и краше стали и жилые дома, возводимые ОАО "ДСК". Яркой, светлой расцветки, очень аккуратные, обрамленные зелеными газонами и выложенными плиткой дорожками, стройными рядами они вырастают во всех районах города, приветливо встречая своих жильцов. Планировки квартир стали разнообразнее, с учетом разных требований и разного уровня доходов современного покупателя. Есть и малогабаритные одно-двух-комнатные квартиры, и квартиры привычной "чешской" планировки, и крупногабаритные, т.н. "широкоформатные квартиры" с несколькими лоджиями, большой (более 14 кв.м) светлой кухней и просто огромной (ок. 16 кв.м) прихожей. Квартиры оснащены счетчиками воды, электричества, домофонами, полностью отделаны и снабжены всем необходимым для заселения, ориентированы максимально возможно на южную, солнечную сторону. Имеется вся необходимая для жизнеобеспечения дома инфраструктура - насосные и электрические подстанции, некоторые дома имеют автономные котельные. На прилегающей территории никакого строительного мусора и "лишних деталей", мусорные контейнеры находятся в максимальном удалении от окон квартир на специальной, защищенной от ветра, бетонной площадке, в каждом дворе - оборудованные детские площадки, песочницы, лавочки, свободные участки земли засеяны газонной травой. Не случайно квартиры в новых панельных домах Домостроительного комбината пользуются устойчивым спросом всех слоев населения.

АДРЕСА НОВОСТРОЕК (2008 - 2009 г.) ул. Минская (поз. 14, 21) IV ГСК (поз. 75) пер. Ольховый (поз. 1, 2) ул. Ростовская (поз. 1, 3, 4, 5, 16, 17) пр-т Патриотов (поз. 1, 2, 3) ул. Ломоносова (поз. 1, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28 , 29) пос. Тенистый (поз. 12, 15, 16, 17, 18) ул. Бурденко (поз. 1, 2) ул. 9 Января (поз. 4, 5, 6, 12А, 12Б) ул. 9 Января, 54 (поз. 1) Московский пр-т, 175

Приоритетное направление деятельности ОАО «ДСК» — квартальная застройка с комплексным вводом объектов инженерной инфраструктуры (индивидуальные котельные, газо- и водопроводы, канализационно-насосные станции, водоподъемные станции) и объектов социально-бытового назначения (школы, объекты здравоохранения, детские площадки, благоустройство территории). Примерами квартальной застройки могут служить 16-й микрорайон Северного жилого района, микрорайоны по ул. Калининградской и по ул. Ломоносова, группа жилых домов в поселке Тенистый

МОНОЛИТНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ

АДРЕСА НОВОСТРОЕК (2008 - 2009 г.) IV ГСК (поз. 73, 74, 75), 80 (ул. Хользунова, 42) ул. 9 Января, 54 ул. Ломоносова, 114 ул. Хользунова, 64 а

КИРПИЧНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ

АДРЕСА НОВОСТРОЕК (2008-2009 г.) ул. Циолковского, 8 25 кв. 16 СЖР ул. 9 Января, 54 (поз. 1) ул. Березовая роща ул. 25 Октября, 41 ул. Никитинская - К.Маркса Бульвар Пионеров, 10 Московски проспект (поз. 79)

КАРКАСНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ

АДРЕСА НОВОСТРОЕК (2008 - 2009 г.) IV ГСК (поз. 53А, 54А Московский проспект) V ГСК (поз. 52А) ул. Березова Роща, 24/1 пр. Патриотов (поз. 1а, 2а, 3а)

ОАО «Домостроительный комбинат» активно участвует в формировании рынка доступного жилья. Так, с 2004 года на комбинате действует собственная программа ипотечного кредитования, по которой за два года заключен 181 договор. Механизм реализации этой программы следующий: дольщик обращается за целевым кредитом в банк, а ОАО «Домостроительный комбинат» выступает в качестве поручителя, так как поиск поручителя по кредитам является серьезной проблемой для заемщиков. Сегодня по этой программе ОАО «ДСК» успешно работает с Московским индустриальным банком, банками «Уралсиб» и «Юго-Восток». Надежными партнерами предприятия являются Внешторгбанк и Центрально-Черноземный банк Сбербанка России. Доля средств, привлекаемых за счет ипотечных кредитов, составляет сегодня в обороте предприятия порядка 7%.

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

АДРЕСА НОВОСТРОЕК (2008 - 2009 г.) Московский проспект, 96а Московский проспект, 98 Московский проспект, 102 Московский проспект, 102в (гаражи - 1) Московский проспект, 102в (гаражи - 2) Московский проспект, поз. 73.4 ГСК (ось 1-2) Московский проспект, поз. 73.4 ГСК (ось 3-4) ул. Калининградская, 100 ул. Переверткина, 31 ул. Космонавта Комарова, 8а ул. Циолковского, 8 ул. Шишкова, п. 52А ул. Шишкова, п. 53А ул. Шишкова, 107б ул. Шишкова, 95а ул. Космонавтов, 2е ул. Ломоносова, 114/19 ул. Лизюкова, 24 ул. Берёзовая Роща, 24/1 ул. Перхоровича, 3в ул. Перхоровича, 3г ул. Лидии Шевцовой, 29 ул. Пирогова / ул. Крымская, 14 пер. Ольховый / Ленинский пр. Проспект Революции, 33 ул. Войкова / ул. Среднемосковская